12月18日，温岭铁路新区TL-2地块（大溪镇下洋张村）进入网拍。该地块由温岭市铁路新区开发建设有限公司竞得，成交价万元。
据了解，该地块位于温岭铁路新区TL-2地块（大溪镇下洋张村）；东至TL-3地块，南至TL-1地块及TL-3地块，西至TL地块，北至站前大道；零售商业用地、兼容商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地。挂牌起始价万元。
天地图GS()号-甲测资字
用地面积：平；地上建筑面积：≤.6平；容积率：≥1.5且≤5.3；绿地率：≥20%；建筑密度：≤45%；建筑高度：≤米。
温岭市铁路新区TL-2地块项目开发建设协议部分内容
甲方：温岭市铁路新区事业发展中心
乙方：竞得方
本项目为站前核心区的标志性建筑，在空间形态分析、业态功能布局上要充分考虑本地块与街区周边的整体协调和充分衔接，在外立面造型和建筑色彩必须符合铁路新区片区城市规划和城市设计要求，建筑外饰材料以石材、铝板及玻璃幕墙为主，充分体现城市门户形象。
本项目为站前核心区一期，鉴于地块分期建设实际，裙房建设及地下空间开发时，应充分考虑与东侧地块的对接连通，并提出分期建设与统筹开发的解决方式；地下室暂按二层停车考虑，不足部分在二期未建设用地上设置地面临时停车位，待二期开发建设后总体停车位统筹考虑。
本项目产权须整体持有，不得分割销售、分割转让。
地块其他要求：
交通主出入口要求：沿北侧站前大道最远端开设机动车出入口，在地块沿东侧用地线设置一条10米公共通道，产权无偿归*府所有。
物业管理用房的配置比例和要求按照《台州市物业管理规定》执行，物业管理用房应集中留存。环卫设施的配置按照《温岭市人民*府办公室关于印发温岭市新建项目配套环卫设施建设和管理规定的通知》（温*办发（）6号）执行。
E邮站的配置按照《温岭市人民*府办公室关于印发年温岭市E邮站和农村电子商务服务点建设工作实施方案的通知》（温*办发〔〕66号）执行。移动通讯基础设施按照《台州市人民*府办公室关于印发台州市加快推进5G网络建设和产业发展实施方案的通知》（台*办发〔〕16号）执行。
裙房须考虑与东侧地块连通，共同形成立体的公共开放空间，同时应注重裙房屋顶绿化设计。用地范围内主体建筑高度不得低于米，高层建筑面宽不得超过米。
该出让宗地为按目前现状出让。竞得人必须在自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起12个月内开工建设,36个月内工程竣工。受让人不能按期开工的，应提前30日向出让人提出延建申请，经出让人同意的，其项目竣工时间相应顺延，但延建期限不得超过一年。
（ps：发送：“12cj”至后台可查看17号楼盘成交情况）文∣T-T
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